強み・特長

開発事業では分譲マンション、賃貸マンション、賃貸オフィス、 物流倉庫等の設計、施工、販売または賃貸を行います。この事業活動の各段階 (商品企画→設計段階→施工段階→建物管理)において、クオリティマネジメントグループは商品企画と品質管理面で技術的支援を行います。（図1）

【図1】
クオリティマネジメントグループの技術支援

当社の開発事業におけるクオリティマネジメント(QM)の特徴は、商品企画・設計・施工の各段階で、同じQM担当が一気通貫して担当する点です。これには幅広い知識と経験が必要となるため、QMグループでは毎週の技術部会で情報共有を行っています。（図２）

一気通貫の担当制は効率的ではないように見えますが、ゼロベースから建物の完成まで丁寧に関与することで、より良い建物ができると考えています。
またQMグループには設計・施工・設備に深い知識を持つ専門職が所属。さらに清水建設グループ内で技術情報の共有ができる体制もあります。これらにより「清水総合開発クオリティを創り、支え」ています。

【図2】クオリティマネジメントグループの体制

TOPICS

全員が、一級建築士をはじめ、建築や設備、構造等に関る資格や知識、経験をもつクオリティマネジメント（QM）グループ。
得意分野は様々だからこそ、週一回の技術部会では意見交換・情報共有を図り、清水総合開発クオリティを創り、支えます。

強み・特長

清水建設での豊富な施工経験を持つ専門技術者が指導を行い、清水建設での成功事例に基づく技術研修を通じて、高水準の技術を受け継いでいます。さらに、清水建設グループと技術情報の共有や協力体制を取り、お客様のニーズに合致した提案を提供しています。
稼働中の建物における工事（大規模修繕、リニューアル、リノベーション、緊急修繕など）では多くの制約を伴いますが、専門知識とノウハウを駆使し対処しています。さらに、管理の総合窓口であるPM担当者と密に連携し、オーナーやテナントに対するホスピタリティあふれる技術サービスを提供しています。

資産価値の維持・向上に向けた建築・設備の各種工事業務

オーナーへの適切な工事の立案から、施工者の選定、関係各所との調整、施工会社の管理など、建築・設備工事について最適な提案と工事管理を行います。また、難しい工事等も清水建設グループのノウハウを活かした専門の技術部署にて各種診断から最適な工事提案と、請負工事体制を整えています。